Charmante halfopen bebouwing

VERKOCHT

Deze charmante te renoveren halfopen bebouwing op 1344m² met grote tuin en bijgebouw met garage is gelegen in één van de mooiste straten van Tessenderlo.

Op de Processieweg kan je genieten van de rust in een groene omgeving en zit je vlakbij het centrum met al zijn voorzieningen. Scholen zijn vlot en veilig bereikbaar met de fiets. Dit geldt ook voor de winkels en terrasjes!
Ontspannen doe je in de buurt bij de nodige sportclubs of het nieuwe natuurgebied Baalberg.

Indeling van de woning als volgt:
Op de benedenverdieping vinden we de hal, woonkamer, eetkamer met toegang tot kelder en keuken met veranda die in verbinding staat met het grote terras. Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de zolder. Bij renovatie bestaat de mogelijkheid om de badkamer uit te breiden en de zolder (ca. 35m²) als derde/vierde slaapkamer te gebruiken.
Recent werd de verzorgde oprit, die plaats biedt aan enkele wagens, vernieuwd.
In het bijgebouw hebben we plaats voor de wagen en is er ook een ruime wasplaats/chauffageruimte met een tweede toilet.
Volledige rust en privacy vindt je op het terras en in de ruime tuin die achteraan een stuk boomgaard heeft waar ook het tuinhuis staat.

Technische info:
– EPC bedraagt 356 kwh/ (m² jaar), certificaatnr. 20220624-0002626986-RES-1, energielabel D
– Dak geïsoleerd
– Muren geïsoleerd
– Verwarming op stookolie
– Voornamelijk enkele beglazing
– Elektriciteit niet-conform

In bijlage kan u alvast enkele documenten raadplagen (EPC, bodemattesten, kadastrale leggers, vastgoedinformatie met o.a. voorkooprecht, gewestinfo, overstromingsgevoeligheid, etc.). Elektrisch keuringsattest, stedenbouwkundige inlichtingen en plannen van de woning te bekomen op aanvraag.

Geïntresseerd in deze woning en wil je een bezoek inplannen? Neem contact op via yannick@immohuismus.be of bel 0476 49 06 72.